To rodzaj kredytu przeznaczonego na zakup mieszkania, domu lub działki/gruntu. Jego zabezpieczeniem jest sama nieruchomość, co pozwala uzyskać dłuższy okres spłaty i niższe oprocentowanie niż w przypadku zwykłego kredytu gotówkowego.

Najczęściej banki oferują kredyt nawet do 30 lat. Krótszy okres oznacza wyższą miesięczną ratę, ale niższy całkowity koszt kredytu. Dłuższy okres daje niższą ratę, ale spłacasz więcej odsetek.

Tak. W większości banków możesz nadpłacać kredyt w dowolnym momencie. Część banków pobiera prowizję za wcześniejszą spłatę w pierwszych 3 latach, ale po tym czasie spłata jest już darmowa. Dzięki nadpłatom możesz skrócić okres kredytowania lub obniżyć ratę. Sprawdź szczegóły w umowie kredytowej lub dopytaj naszego eksperta kredytowego.

Samodzielnie można dostać kredyt, jeśli twoja zdolność kredytowa jest wystarczająca. Jeśli jednak zdolność kredytowa jest niższa, warto rozważyć współkredytobiorcę (np. partnera). To wpływa na szanse uzyskania kredytu oraz zwiększa maksymalną zdolność kredytową.

Standardowo 20% wartości mieszkania. To oznacza, że przy mieszkaniu za 500 000 zł trzeba mieć 100 000 zł gotówki. Część banków proponuję zejście nawet do 10% wkładu własnego, ale wiąże się to np. z dodatkowym ubezpieczenim które wpłynie na całkowity koszty kredytu. Warto też wiedzieć, że w ramach programu BGK część banków zaakceptuje kredyt bez żadnego wkładu własnego. O szczegóły zapytaj naszego eksperta kredytowego.

BGK (Bank Gospodarstwa Krajowego) udziela gwarancji bankowi, który udziela Ci kredytu, dzięki czemu możesz dostać kredyt nawet na 100% wartości nieruchomości (a nie na 80% jak to jest standardowo). To oznacza, że zamiast odkładać kilkadziesiąt tysięcy złotych, możesz kupić mieszkanie już teraz! O szczegóły zapytaj naszego eksperta kredytowego.

Jeśli korzystasz z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i Twoja rodzina się powiększy, państwo spłaci część Twojego kredytu: 20 000 zł przy drugim dziecku i 60 000 zł przy trzecim lub kolejnym. To realna pomoc, która zmniejsza zadłużenie. O szczegóły zapytaj naszego eksperta kredytowego.

Nie. Z gwarancji BGK mogą korzystać także single i pary bez dzieci, pod warunkiem że kupują swoje pierwsze mieszkanie. Spłata rodzinna to już przywilej dla osób, którym powiększa się rodzina. O szczegóły zapytaj naszego eksperta kredytowego.

Najważniejsze czynniki to kwota kredytu, okres spłaty i oprocentowanie. Na przykład: ta sama kwota rozłożona na 20 lat da ratę wyższą niż przy 30 latach. Dodatkowo liczy się rodzaj oprocentowania (stałe lub zmienne). O szczegóły zapytaj naszego eksperta kredytowego.

Tak, jeśli masz oprocentowanie zmienne – rata rośnie lub spada wraz ze zmianą stóp procentowych. Przy oprocentowaniu stałym rata jest niezmienna przez określony czas (zwykle 5 lat), co daje większe bezpieczeństwo. O szczegóły zapytaj naszego eksperta kredytowego.

Oprócz samej raty kredytu: wycena nieruchomości, prowizja banku, ubezpieczenie nieruchomości i życia kredytobiorcy, wpisy do księgi wieczystej i inne. Warto zaplanować kilka procent wartości mieszkania na te wydatki. O szczegóły zapytaj naszego eksperta kredytowego.

Nie zawsze. W dużych miastach zdarza się, że rata kredytu za własne mieszkanie jest porównywalna albo nawet niższa niż czynsz za wynajem podobnego lokalu. Różnica? Po spłacie kredytu mieszkanie jest Twoje.

Średnio 3–8 tygodni od momentu złożenia kompletu dokumentów. Proces może się wydłużyć, jeśli bank poprosi o dodatkowe zaświadczenia lub jeśli nieruchomość jest nietypowa. O szczegóły zapytaj naszego eksperta kredytowego.

Podstawowe to: zaświadczenie o dochodach (zazwyczaj na druku bankowym), wyciągi z konta, umowa przedwstępna zakupu mieszkania, dokumenty nieruchomości od dewelopera i inne. O szczegóły zapytaj naszego eksperta kredytowego.

Nie. Ekspert kredytowy zrobi to za Ciebie – porówna oferty aktualnie dostępne we wszystkich bankach, przygotuje wnioski i będzie kontaktował się z bankami. Ty tylko wybierasz najlepszą opcję i podpisujesz dokumenty.

To nie koniec drogi. Każdy bank ma inne kryteria oceny. Ekspert wskaże instytucje, w których Twoja sytuacja ma największą szansę na pozytywną decyzję.

Nie – konsultacje są bezpłatne. Eksperci otrzymują wynagrodzenie od banków, a Ty dostajesz wsparcie bez dodatkowych kosztów.

Najpierw rozmowa i analiza Twojej sytuacji. Potem wybór najlepszego banku i przygotowanie dokumentów. Ekspert prowadzi sprawę do końca, aż do podpisania umowy kredytowej.

Bo oszczędzasz czas, unikasz błędów w dokumentach i masz dostęp do ofert wielu banków naraz. Bank, do którego pójdziesz sam, pokaże Ci tylko swoje warunki. Nieraz w jednym banku jest nawet kilkanaście różnych ofert tego samego kredytu które różnią się niuansami. Ekspert wyjaśni Ci wszystkie te różnice, abyś mógł podjąć w pełni świadomą decyzję.

Nie. Rozmowa z ekspertem to analiza i wsparcie. Możesz spokojnie podjąć decyzję później albo wrócić z dodatkowymi pytaniami.