WARSZAWA, Geometryczna
Osiedle przy ul. Geometrycznej w Warszawie to komfortowe mieszkania w doskonałej lokalizacji. Niska, starannie zaprojektowana zabudowa tworzy kameralną atmosferę przyjazną mieszkańcom. Ruch samochodów na terenie
Aktualne inwestycje w sprzedaży
SIEDLCE, Starowiejska
Osiedle przy ul. Starowiejskiej w Siedlcach znajduje się w drugiej linii zabudowy, co wpływa na ograniczenie hałasu i miejskiego zgiełku, a przez to podnosi komfort zamieszkiwania. Dwa nieduże budynki
SIEDLCE, Kilińskiego 34
Budynek wielorodzinny przy ul. Kilińskiego 34 w Siedlcach znajduje się w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu mieszkańcy mają zapewnioną ciszę i komfort. Zagospodarowanie sąsiednich
SIEDLCE, Generała Maczka
Budynki wielorodzinne przy ulicy Generała Maczka powstają w atrakcyjnej i wciąż rozwijającej się dzielnicy Roskosz. Ta część miasta Siedlce swoją popularność zawdzięcza położeniu
SIEDLCE, Kolejowa
Budynek wielorodzinny przy ul. Kolejowej w Siedlcach to nasza kolejna inwestycja w tej części miasta, po osiedlu Sulimów i budynku przy Kilińskiego 35. Kameralny blok na 52 lokale
SIEDLCE, Torowa
Inwestycja przy ul. Torowej/Floriańskiej powstaje w miejscu dobrze skomunikowanym, dzięki czemu mieszkańcy sprawnie dotrą w dowolny punkt na mapie miasta, w tym na dworzec główny PKP.
SIEDLCE, Kilińskiego 35
Inwestycja „Kilińskiego 35” to nowoczesny projekt mieszkaniowy powstający w samym centrum Siedlec, przy jednej z głównych ulic miasta. Dogodna lokalizacja budynku sprawia, że wszędzie
SIEDLCE, Nowa Roskosz
Lubisz odpoczywać nad wodą? Już niedługo możesz mieć Zalew Siedlecki w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość lasów i doliny rzeki Muchawki pomoże oderwać się
NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA
Jesteśmy deweloperem z ponad trzydziestoletnim doświadczeniem, firmą w całości z polskim kapitałem o ugruntowanej pozycji na rynku budownictwa mieszkaniowego. Działamy od 1991 r. na terenie miasta Siedlce i Warszawy. Mamy za sobą ponad 1000 wybudowanych mieszkań.
Budujemy dla Ludzi i z myślą o nich. Stawiamy na sprawdzone technologie i innowacyjne
rozwiązania idąc z duchem zmieniających się potrzeb mieszkaniowych. Jesteśmy
transparentni i w sposób przejrzysty przedstawiamy warunki umowy a nasz wypracowany,
stabilny kapitał zapewnia finansowe bezpieczeństwo naszym Klientom.
Proces zakupu mieszkania składa się z następujących po sobie etapów takich jak:
wybór oferty mieszkaniowej, inaczej wybór mieszkania lub lokalu który chcą Państwo kupić,
podpisanie umowy rezerwacyjnej u dewelopera i jej realizacja
podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza i jej realizacja
odbiór mieszkania i podpisanie umowy przenoszącej własność (inaczej umowy przyrzeczonej);
Umowa rezerwacyjna to umowa zawierana między deweloperem a Klientem (tu rezerwującym) w celu czasowego wyłączenia wybranego mieszkania z oferty sprzedaży. Zapewnia rezerwującemu pierwszeństwo do nabycia lokalu. Umowa rezerwacyjna mieszkania może przewidywać opłatę rezerwacyjną jeśli tak umówią się strony umowy (deweloper i Klient), ale nie musi (szczegółowe informacje znajdą Państwo na https://www.umowadeweloperska.pl/strefa-wiedzy/czym-jest-umowa-rezerwacyjna/)
Umowę rezerwacyjną podpisuje się u dewelopera po wcześniejszym umówieniu terminu podpisania takiej umowy.
Umowa deweloperska to akt prawny, który wskazuje obowiązki dewelopera i nabywcy mieszkania. To umowa w której deweloper zobowiązuje się do wybudowania budynku (z wybranym przez nabywcę mieszkaniem) a następnie do przeniesienia na nabywcę prawa własności tego mieszkania. Nabywca natomiast zobowiązuje się do zapłaty ustalonej ceny. Umowa ta reguluje wiele kwestii, między innymi harmonogram płatności.
Umowa deweloperska zawierana jest zawsze u notariusza w formie aktu notarialnego po wcześniejszym umówieniu terminu jej podpisania. Koszty zawarcia takiej umowy dzielone są po połowie między dewelopera i kupującego (nabywcę) a więc w równym stopniu obciążają obie strony umowy.
Firma Budomatex Spółka Akcyjna współpracuje z doradcami kredytowymi którzy pomagają
jej Klientom w wyborze najlepszej oferty kredytowej. Kontakt do doradcy kredytowego
otrzymają Państwo w biurze sprzedaży firmy Budomatex.
Tak, mogą Państwo dokonywać zmian w swoim przyszłym mieszkaniu. Chęć takiej zmiany
należy zgłosić do dewelopera, który po konsultacji z projektantem i inżynierem zdecyduje
jakie zmiany są możliwe do wprowadzenia a następnie przedstawi ich szacunkowe koszty.
Dodatkowe zmiany lokatorskie są dodatkowo płatne. Wszystkie ustalenia dotyczące każdej
zmiany, po jej akceptacji, zostają spisane jako aneks do umowy deweloperskiej.
Tak, jest to możliwe po wcześniejszym umówieniu się z kierownikiem budowy i ustaleniu
terminu takiego spotkania w biurze dewelopera.
Harmonogram i sposób płatności określa umowa deweloperska.
Informację o możliwości odbioru kluczy do nowego mieszkania deweloper poinformuje Państwa mailowo lub telefonicznie. Sam odbiór mieszkania odbywa się w obecności inżyniera, kierownika budowy i wiąże się z obejrzeniem mieszkania, hali garażowej i części wspólnych budynku.
Po spisaniu protokołu odbiorczego, ewentualne usterki zostaną usunięte przez dewelopera i na jego koszt, w ustalonym przez obie strony terminie.
Idąc za definicją UOKIK „rękojmia to jedna z dwóch dróg składania reklamacji przez
konsumenta i tryb dochodzenia odpowiedzialności od przedsiębiorcy za wady fizyczne bądź
prawne kupionego towaru”. Rękojmia na mieszkanie daje Państwu możliwość zgłaszania
niezgodności z umową (wad nieruchomości) w okresie 5 lat od daty odbioru mieszkania.
Usterki mieszkania i części wspólnych należy zgłaszać do administratora budynku w formie
pisemnej tj. mailowo, (przez formularz kontaktowy, email) lub w formie papierowej, z datą i
podpisem osoby zgłaszającej.
Mogą Państwo się urządzać i wykańczać swoje mieszkanie po dokonaniu całkowitej wpłaty i
odbiorze kluczy do mieszkania.
